屋根は部分補修できる？瓦・カラーベスト・漆喰の傷みと修理方法
屋根の一部だけ傷んでいる…全部やり替える必要がある？
「瓦が一枚割れている」
「屋根から白いかけらが落ちてきた」
「屋根の一部分だけ傷んでいるように見える」
そんな屋根の変化に気づいたとき、
「屋根全部をやり替えないといけないの？」
と心配される方もいらっしゃるのではないでしょうか。
屋根の状態によっては、傷んでいる屋根材を差し替えたり、漆喰を塗り直したり、傷んだ下地だけをやり替えたりと、必要な部分だけを補修できる場合があります。
一方で、表面では一部分の傷みに見えても、その下の木部や周辺まで劣化が進んでいることもあります。
今回は、屋根に見られる主な傷みと、どのような部分補修が考えられるのかをご紹介します。
屋根の「部分補修」とは？
屋根の部分補修とは、屋根全体を葺き替えるのではなく、傷みが見られる箇所を中心に必要な修理を行う方法です。
たとえば、
- ・割れたカラーベストの差し替え
- ・割れたりずれたりした瓦の補修
- ・瓦屋根の漆喰の塗り替え
- ・傷んだ軒先や下地の部分的なやり替え
などがあります。
屋根全体の状態に問題がなく、傷みが限られた範囲であれば、部分的な修理で対応できる場合があります。
ただし、傷んでいる場所や範囲、屋根の状態によって適した補修方法は異なります。
カラーベストの割れ・欠け
カラーベストは、経年による劣化や強風、飛来物などによって、一部分が割れたり欠けたりすることがあります。
屋根材の下には防水のためのルーフィングがあるため、カラーベストが割れたからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。
しかし、割れた状態をそのままにしていると、割れが広がったり、雨水の影響を受けやすくなったりすることがあります。
傷みが一部分に限られている場合は、割れたカラーベストを取り外し、新しい屋根材へ差し替える方法で対応できることもあります。
瓦の割れ・ずれ・落下
瓦屋根では、瓦の割れやずれのほか、瓦やその一部が落ちてきたことで屋根の異変に気づくことがあります。
瓦そのものの傷みが一部分であれば、傷んだ瓦の差し替えや葺き直しなどで対応できる場合があります。
ただし、瓦が大きくずれていたり、落下したりしている場合には、その部分だけでなく周辺の状態も確認することが大切です。
表面の瓦だけではなく、瓦を支えている部分に傷みがないかも含めて確認します。
瓦屋根の漆喰のひび割れ・剥がれ
瓦屋根の棟まわりなどに使われている漆喰も、年月とともにひび割れたり剥がれたりすることがあります。
漆喰は、棟まわりを雨風から守り、棟瓦を安定した状態に保つための大切な部分です。
傷みをそのままにしておくと、棟まわりの劣化が進み、瓦のずれや崩れにつながることがあります。
漆喰の傷みが見られる範囲や瓦の状態を確認し、必要な部分を塗り直して補修できる場合があります。
家のまわりに白いかけらが落ちている場合は、屋根の漆喰が剥がれていないか確認するきっかけにもなります。
軒先の傷みは、下地まで確認が必要なことも
古い建物などでは、瓦や屋根材だけでなく、その下にある木部まで傷みが進んでいることがあります。
特に軒先は雨風の影響を受けやすく、木部の腐食が進むと、瓦を支える部分が弱くなったり、軒先の変形につながったりすることがあります。
このような場合でも、屋根全体の状態によっては、傷んだ範囲の瓦を一度外し、木部や下地をやり替えてから瓦を葺き直す方法で対応できることがあります。
「部分補修＝表面だけを直す」というわけではなく、必要に応じて傷んだ下地まで直すことが大切です。
小さな屋根の傷みをそのままにすると？
「一部分だけだから、まだ大丈夫かな」
と思うこともあるかもしれません。
しかし、屋根は雨や風、日差しなどを直接受け続ける場所です。
割れやずれ、漆喰の剥がれ、木部の腐食などをそのままにしていると、傷みが広がったり、周辺や下地まで影響が及んだりすることがあります。
最初は一部分の補修で済む状態でも、傷みが広がれば修理する範囲が大きくなることもあります。
気になる変化を見つけたら、「まだ小さいから」と放置せず、一度状態を確認しておくことが大切です。
部分補修では対応できない場合もあります
屋根の傷みすべてを部分補修で直せるわけではありません。
屋根全体の劣化が進んでいる場合や、広い範囲で下地まで傷んでいる場合などは、一部分だけを直しても十分な補修にならないことがあります。
その場合には、屋根の葺き替えやカバー工法など、屋根全体を見直す工事を検討することもあります。
大切なのは、最初から「部分補修」「全面工事」と決めるのではなく、現在の屋根の状態を確認したうえで、必要な工事を判断することです。
実際に行った屋根の部分補修
当社でも、屋根全体をやり替えるのではなく、状態に合わせて必要な箇所を補修する工事を行っています。
実際の施工事例では、
- ・割れたカラーベストの差し替え
- ・傷んだ軒先の隅木や下地のやり替え・瓦の葺き直し
- ・鬼瓦の落下をきっかけに見つかった漆喰の傷みの補修
などを行いました。
施工前・施工中・施工後の様子はこちらでご紹介しています。
雨漏りしている場合は、屋根以外が原因のことも
屋根の傷みから雨水が入り込むこともありますが、雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。
外壁のひび割れやサッシまわりなどから雨水が入り込む場合もあり、室内に雨染みが出ている場所と実際の侵入口が離れていることもあります。
すでに天井や壁に雨染みがある、雨の日に水が入ってくるといった症状がある場合は、屋根だけに原因を決めつけず、建物の状態を確認することが大切です。
→ 天井に雨染みを見つけたら？雨漏りの原因とまず確認したいこと
こんな屋根の変化があれば一度確認を
屋根は普段なかなか近くで見ることができません。
そのため、
- ・瓦や屋根材が割れている
- ・瓦がずれているように見える
- ・瓦や鬼瓦が落ちてきた
- ・家のまわりに漆喰のような白いかけらが落ちている
- ・軒先の木部が傷んでいる
- ・屋根の一部分だけ見た目が変わっている
といった変化が、屋根の傷みに気づくきっかけになることがあります。
ただし、屋根の状態を確認するためにご自身で屋根に上がるのは危険です。
地上から見て気になるところがある場合は、無理に確認せず専門業者へ相談してください。
屋根の小さな修理もご相談ください
屋根の修理というと、屋根全体の葺き替えなど大きな工事を想像されるかもしれません。
しかし、屋根の状態によっては、割れた屋根材の差し替えや漆喰の塗り替え、傷んだ軒先のやり替えなど、必要なところだけを修理できる場合もあります。
「瓦が一枚だけ気になる」
「屋根から何か落ちてきた」
「一部分だけでも見てもらえる？」
そんな小さな屋根のお困りごとも、お気軽にご相談ください。
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