天井に雨染みを見つけたら？雨漏りの原因とまず確認したいこと
天井の雨染み、「まだ大丈夫」と思っていませんか？
天井にうっすらと茶色い染みができている。
雨の強い日に、天井からポタポタと水が落ちてきた。
そんな症状を見つけると、
「これって雨漏り？」
「屋根を全部直さないといけない？」
と不安になりますよね。
雨漏りは、屋根からだけ起こるとは限りません。
また、室内に雨染みが出ている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所が同じとは限らないため、まずは原因を確認することが大切です。
今回は、天井に雨染みを見つけたときに確認したいことや、雨漏りの主な原因についてご紹介します。
天井の雨染み＝必ず真上の屋根が原因とは限りません
天井に雨染みがあると、
「この真上の屋根から漏れているんだろう」
と思われるかもしれません。
しかし、雨水は建物の中に入り込んでから、屋根の下地や柱などを伝って移動することがあります。
そのため、雨染みが出ている場所と雨水の侵入口が離れていることもあります。
室内の染みだけを見て補修するのではなく、屋根や外壁など建物の外側も含めて確認する必要があります。
雨漏りはどこから起こる？
雨漏りというと屋根を思い浮かべますが、雨水の侵入口はいくつか考えられます。
【屋根】
屋根材や板金部分の劣化、ずれなどによって雨水が入り込むことがあります。
今回施工したお住まいでも、板金屋根の経年劣化が雨漏りの原因となっていました。
→ 板金屋根の劣化による雨漏りをカバー工法で修理した施工事例はこちら
【外壁】
外壁のひび割れや目地の劣化などから、雨水が内部へ入り込むこともあります。
実際に、外壁タイルの目地にできたクラックから雨水が入り、下地まで傷んでいたケースもありました。
→ 外壁タイルのひび割れから雨水が入り、下地から張り替えた施工事例はこちら
【窓・サッシまわり】
窓やサッシのまわりも、雨水が入り込む可能性がある場所のひとつです。
特に台風や強い風を伴う雨では、普段の雨では問題がなくても症状が出る場合があります。
こんな症状があったら一度確認を
雨漏りは、いきなり天井から大量の水が落ちてくるとは限りません。
たとえば、
- ・天井に茶色や黄色っぽい染みがある
- ・クロスが浮いたり剥がれたりしている
- ・雨の日に天井や壁が湿っているの日に天井や壁が湿っている
- ・雨が強いときだけ水が入る
- ・以前より雨染みが広がってきた
なども、雨水が入り込んでいるサインの可能性があります。
「まだ水が落ちてきていないから大丈夫」と決めつけず、変化がないか確認しておきましょう。
雨漏りを見つけたら、まずどうする？
室内に水が落ちている場合は、バケツやタオルなどで床や家具が濡れないようにしておきます。
そして、できれば雨染みや濡れている場所を写真に残しておくのがおすすめです。
「どんな雨のときに起きたか」も分かる範囲で覚えておくと、原因を確認するときの手掛かりになります。
一方で、雨が降っている最中に自分で屋根へ上がって確認するのは危険です。
屋根の状態確認は無理をせず、専門業者へ相談してください。
雨漏り修理＝屋根を全部葺き替えるとは限りません
「雨漏りしているなら、屋根を全部やり替えないといけないの？」
と心配される方もいると思います。
必要な工事は、雨漏りの原因や屋根の状態によって変わります。
部分的な補修で対応できる場合もあれば、屋根全体を見直した方がよい場合もあります。
今回の施工事例では、既存の板金屋根をすべて撤去するのではなく、その上から新しい屋根材を施工するカバー工法で改修しました。
室内についても、天井すべてを張り替えるのではなく、傷みの大きかった部分だけを張り替え、残った雨染みは塗装で仕上げています。
雨漏りは「どこから入っているか」を確認するところから
天井に雨染みを見つけても、それだけで雨漏りの原因を判断することはできません。
屋根なのか、外壁なのか、窓まわりなのか。
まずは建物の状態を確認して、雨水がどこから入り込んでいるのかを探すことが大切です。
「天井に染みがあるけれど雨漏りか分からない」
「雨が強いときだけ気になる」
「屋根が古くなっているので一度見てほしい」
そんな段階でも大丈夫です。
防府市・山口市・周南市周辺で雨漏りや屋根の傷みが気になる方は、お気軽にご相談ください。
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